溫馨提示：

　　1）申請人須具有完全民事行為能力； 

　　2）申請家庭成員只需上報配偶及未成年孩子，未婚單身家庭只需上報本人（無(wú)需未婚證明），申請人夫妻雙方父母和成年子女等親屬不得納入共同申請人。 

　　3）申請人應具有寧德市區（蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮政府和東僑開(kāi)發(fā)區管委會(huì )所在地，下同）城鎮居民戶(hù)籍。 

　　4）申請人向戶(hù)口所在地社區申請，詳細地址聯(lián)系電話(huà)詳見(jiàn)附表。 

　　5）只需填寫(xiě)申請表和提供附件1份 

　　6）所提供的復印件均需攜帶原件進(jìn)行核對。 

　　7）申報時(shí)間自2022年1月18日至2022年3月18日（工作日收件）。 

　　一、申請對象 

　　城鎮中等偏低收入家庭。申請人應具有寧德市區（蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮政府和東僑開(kāi)發(fā)區管委會(huì )所在地，下同）城鎮居民戶(hù)籍（農村村民和農村集體經(jīng)濟組織成員除外），且落戶(hù)時(shí)間截止2022年1月18日滿(mǎn)2年。 

　　單身家庭（含未婚、離異、喪偶）除滿(mǎn)足戶(hù)籍條件外，應在市區穩定就業(yè)，截止2022年1月18日應滿(mǎn)35周歲（含）以上；離異單身的辦理離婚手續截止2022年1月18日滿(mǎn)2年，根據法院裁判文書(shū)或生效的離婚協(xié)議書(shū)載明情況，婚生子女為判決或協(xié)議跟隨方的共同申請人。 

　　申請人或配偶屬于失信被執行人員不得申請限價(jià)商品住房。 

　　二、申請條件 

　　（一）住房狀況 

　　1. 申請人及共同申請家庭成員應在寧德市區無(wú)住房或家庭人均住房面積低于15平方米； 

　　2. 申請人及共同申請家庭成員應2年內在市區無(wú)房產(chǎn)交易（即2020年1月18日至今）。 

　　3. 申請人及共同申請家庭成員應未購買(mǎi)公有住房、未參加單位集資建房、未購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房、人才住房。已租住單位公有住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、人才住房的，應在申請前向租賃房屋的運營(yíng)管理部門(mén)備案并簽訂退房承諾書(shū)，在取得限價(jià)房后，按規定騰退承租房屋。 

　　（二）收入狀況 

　　申請家庭人均年收入應少于或等于2020年度蕉城區城鎮居民人均可支配收入的2倍，即少于等于77576元。 

　　（三）家庭資產(chǎn) 

　　申請家庭資產(chǎn)應不高于40萬(wàn)元。家庭資產(chǎn)主要包括： 

　　1.不動(dòng)產(chǎn)。含住宅及土地、商業(yè)店面、車(chē)位、寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房等非住宅，5年內購置的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建商品房或二手房以稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)使用權權屬轉移涉稅證明價(jià)格為準，5年以上購置的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建商品房或二手房以有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司出具的評估報告為準。自建房?jì)r(jià)值以有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司出具的評估報告為準。申請家庭應自覺(jué)申報家庭資產(chǎn)情況，瞞報家庭經(jīng)查出，原價(jià)收回保障房源，并記入誠信記錄。 

　　2.車(chē)輛。新購買(mǎi)車(chē)輛價(jià)值以購置發(fā)票或各類(lèi)保單中較高價(jià)值為準；二手車(chē)以保險單保險金額、二手車(chē)購置發(fā)票或二手車(chē)評估價(jià)值中較高價(jià)值為準。 

　　3.申請家庭成員關(guān)系。申請以核心家庭為單位，申請人須具有完全民事行為能力，共同申請家庭成員之間必須具有法定贍養、撫養或者扶養關(guān)系且共同生活，其中：申請人、配偶及未成年子女必須納為共同申請人；成年子女及非核心家庭親屬不得納為共同申請人。共同申請家庭成員所有收入、資產(chǎn)、住房面積應合并計算。 

　　申請材料 

　　一、所有申請人須提供的材料 

　　1、填寫(xiě)申請表1份。 

　　2、申請家庭提交的材料：申請人及配偶等共同申請人的身份證、戶(hù)口簿（有孩子的需提供出生醫學(xué)證明）、婚姻狀況證明復印件各1份（未婚申請人無(wú)需未婚證明；已婚申請人提供結婚證復印件；離異申請人提供離婚證及有效的離婚協(xié)議或法院判決書(shū)及生效證明復印件；喪偶的申請人提供民政部門(mén)出具的火化證或公安部門(mén)出具的死亡證明）。 

　　3、申請人及配偶應手機下載“個(gè)人所得稅”APP，注冊登錄后，點(diǎn)擊首頁(yè)的“收入納稅明細查詢(xún)”，查詢(xún)上年度收入情況。 

　　二、申請人及共同申請家庭成員戶(hù)籍不在寧德市區或原非寧德市區戶(hù)籍的還須提供的材料（非閩籍的無(wú)需出具）： 

　　1、無(wú)房證明：由戶(hù)籍或原戶(hù)籍所在地不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)（或房管部門(mén)）出具； 

　　2、未房改證明：申請人曾在寧德市區外行政事業(yè)單位或國企工作的，或共同申請家庭成員在寧德市區外行政事業(yè)單位或國企工作的，均需提供當地房改部門(mén)出具的未享受當地房改房、集資建房及保障性住房?jì)?yōu)惠政策的證明原件一份。 

　　三、有房產(chǎn)、車(chē)輛等資產(chǎn)的申請人還須提供的材料： 

　　1、申請家庭在市區擁有住房且家庭人均住房面積低于15㎡的，應出具房產(chǎn)證或經(jīng)有關(guān)部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印件一份： 

　　2、新建商品房或二手房，5年內購置的提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)使用權權屬轉移涉稅證明1份；5年以上購置的需提供有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司出具的價(jià)格評估報告原件1份； 

　　3、市區城鎮自建房，需提供有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司出具的價(jià)格評估報告原件1份； 

　　4、車(chē)輛：自購車(chē)提供購置發(fā)票復印件，二手車(chē)提供保險單保險金額或二手車(chē)輛購置發(fā)票金額或二手車(chē)評估價(jià)值中的一項復印件1份。 

　　四、優(yōu)先保障對象相關(guān)材料 

　　1. 申請家庭成員中屬于全國、省、市級勞模、全國英模、市級以上見(jiàn)義勇為表彰對象等優(yōu)先對象應出具有效的證書(shū)復印件、證明原件一份；城市低保對象提供由民政部門(mén)出具的低保證明原件一份；重點(diǎn)優(yōu)撫對象提供退役軍人事務(wù)局核發(fā)的優(yōu)撫證復印件一份；殘疾人員需提供殘聯(lián)出具的殘疾證復印件一份。 

　　2. 申請家庭成員中屬于軍隊轉業(yè)干部應出具轉業(yè)證件復印件一份，以及轉業(yè)前所在部隊團級以上政治部或后勤部未享受部隊房改、補貼優(yōu)惠政策的證明原件一份（1993年以前轉業(yè)的除外）。 

　　3.申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時(shí)榮立三等功以上的，提供證書(shū)復印件一份。 

　　4. 申請人屬于經(jīng)蕉城區政府、東僑管委會(huì )以及市委人才辦認定的引進(jìn)特殊專(zhuān)業(yè)人才，持“三都澳”英才卡申報，提供卡片復印件一份。 

　　5. 申請人屬于連續工齡在5周年及以上的公交司機、一線(xiàn)環(huán)衛工人，應由行業(yè)行政主管部門(mén)出具有效的認定文件一份。 

　　6. 申請家庭為經(jīng)蕉城區政府、東僑管委會(huì )確定為特殊困難家庭、特殊貢獻或急需住房救助家庭的，應出具有效的認定文件一份。 

　　7. 申請人屬于在邊遠鄉村連續工作，截止2022年1月18日滿(mǎn)十年以上的醫療衛生人員和教師，應由行政主管部門(mén)完成初審，并出具的有效證明一份。 

　　8.申請家庭成員中屬于無(wú)償獻血奉獻獎金獎獲得者、造血干細胞捐獻者出具有效證明書(shū)復印件一份。