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6月12日下午，漳州市民莊先生與漳州市“以舊換新”運營(yíng)主體正式簽訂協(xié)議，擬將自家一套近30年房齡的舊房掛牌出售，并在“以舊換新”平臺房源庫中選中新建商品住房，成為漳州市在以“政府主導、市場(chǎng)運作”原則下實(shí)施住房“以舊換新”的首位簽約群眾。

據介紹，莊先生的這套舊房子位于漳州市薌城區勝利東新村，舊房為兩室一廳，套內面積59.41平方米，配套7.04平方米的柴草（附屬）間。該房經(jīng)雙隨機抽選的房產(chǎn)評估機構現場(chǎng)評估、按“一編一審”方式定價(jià)為6761元/平方米，總價(jià)為42.55萬(wàn)元。

按照最新貸款買(mǎi)房政策，莊先生只需預交15%的新房首付款，賣(mài)舊房的錢(qián)還能剩下20多萬(wàn)元，可以用來(lái)進(jìn)行新房裝修。同時(shí)，根據漳州市對參與“以舊換新”并完成新建商品住房認購的前100名市民獎勵政策，其中前10名支付新建商品住房認購金的將獲得價(jià)值1800元的品牌洗衣機一臺。

據悉，今年5月8日，漳州市住建局等三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《漳州市區家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》，由漳州安居智家住房開(kāi)發(fā)有限公司、漳州城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（分別為福建漳龍集團有限公司下屬公司、福建漳州城投集團有限公司下屬公司，統稱(chēng)“運營(yíng)主體”）聯(lián)合搭建“以舊換新”平臺，購買(mǎi)在規定時(shí)限內未能成功出售的符合條件的存量“舊房”，用作保障性租賃住房進(jìn)行運營(yíng)管理，供公共租賃住房（公租房）輪候對象和新市民、青年人等無(wú)房市民申請承租，同時(shí)市民“舊房”的賣(mài)房款可用于支付新房的購房款，以此進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，完善“保障+市場(chǎng)”住房供應體系，激發(fā)市場(chǎng)活力。

漳州自6月3日正式啟動(dòng)“以舊換新”申請受理以來(lái)，截至6月12日，漳州市區（薌城區、龍文區、高新區）已有26家房企27個(gè)在建在售項目逾3000套房源入駐“以舊換新”平臺，共吸引逾百戶(hù)家庭前來(lái)咨詢(xún)。

作者：記者 蕭鎮平

通訊員 李友力

責任編輯：劉歡顏