作者：記者 謝曦  通訊員 曾文超 葉森森

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　　泉州晚報社·泉州通客戶(hù)端6月4日訊（泉州晚報社融媒體記者 謝曦 通訊員 曾文超 葉森森）5月30日，市民買(mǎi)方黃女士和賣(mài)方張先生依托新的交易資金監管系統，成功辦理了中心市區某小區房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，成為泉州市首例通過(guò)線(xiàn)上辦理融資擔保服務(wù)，實(shí)現“首付款+按揭款”在轉移登記完成即劃轉的存量房交易資金全額監管業(yè)務(wù)。 

　　2023年12月25日，市住建局出臺《關(guān)于加強泉州市存量房交易資金監管的意見(jiàn)》，全面推行包含“首付款+按揭款”等方式的存量房交易資金全額監管。《意見(jiàn)》引進(jìn)了融資擔保服務(wù)，通過(guò)融資擔保機構提供的階段性擔保，讓買(mǎi)方提前對接銀行獲取貸款審批及額度，使按揭款可以提前發(fā)放進(jìn)入監管賬戶(hù)，保證購房資金100%到位，實(shí)現全額交易資金監管。2024年5月6日，迭代升級的“泉州市存量房交易資金全額監管系統”投入運行。

　　“此次業(yè)務(wù)的成功落地，標志著(zhù)我市存量房交易進(jìn)入一個(gè)嶄新領(lǐng)域，建立了安全、堅實(shí)的交易資金‘防火墻’，有效破解交易‘證款先后’難題，最大程度保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益。”市房地產(chǎn)交易與監測中心相關(guān)負責人說(shuō)。

　　該負責人表示，市房地產(chǎn)交易與監測中心將嚴格落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構日常監管，進(jìn)一步做好宣傳推廣，加強與公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、銀行等多部門(mén)的密切協(xié)作，針對“帶押過(guò)戶(hù)”、“公積金提取”等特殊的交易資金模式，不斷完善系統功能，持續提升便利化水平，實(shí)現存量房交易資金全方位監管，讓監管工作成效真正造福于民。

　　編輯：杜妮娜

　　審核：江曉媛