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　　福建日報·新福建客戶(hù)端5月26日訊（記者 李向娟）25日，在數字福建分論壇上，福建省住建廳、國家金融監督管理總局福建監管局、福建省金融投資有限責任公司聯(lián)合對外發(fā)布“福建省房地產(chǎn)融資協(xié)調機制系統”。

　　這一系統依托福建省級融資征信平臺—“金服云”，設立“福建省房地產(chǎn)融資協(xié)調機制系統”專(zhuān)區，通過(guò)科技賦能，破解房地產(chǎn)金融服務(wù)有效風(fēng)險識別、閉環(huán)監督管理、服務(wù)效率不高等難題。

　　福建省住建廳、國家金融監督管理總局福建監管局與福建省金融投資有限責任公司經(jīng)過(guò)供需兩端多次論證，反復溝通，以需求為導向，創(chuàng )設“政務(wù)服務(wù)+金融服務(wù)”的房地產(chǎn)融資協(xié)調機制一體化平臺，搭建“項目企業(yè)、金融機構和監管部門(mén)”三方聯(lián)合應用場(chǎng)景，實(shí)現“房企發(fā)布融資需求—銀行機構和住建部門(mén)審核—城市房地產(chǎn)協(xié)調機制推送—銀行機構授信投放—房企加快項目建設”的全流程閉環(huán)管理模式。

　　值得一提的是，房產(chǎn)主管部門(mén)和監管部門(mén)也能利用這一平臺，開(kāi)展“白名單”項目跟蹤、統計分析、問(wèn)題反饋等，使用數據可視化工具集中展示“白名單”項目基本信息、資金審批使用、融資需求反饋等情況。據悉，目前，福建轄區兩批102個(gè)“白名單”項目均已上線(xiàn)測試運行，初步實(shí)現信息共享、流程優(yōu)化和效率提高等三大目標。

　　通過(guò)這一平臺，各銀行機構可加快調整優(yōu)化“白名單項目”貸款評審，發(fā)放管理相關(guān)制度和程序，對符合條件的項目快審快放，應貸盡貸。截至目前，福建轄區兩批“白名單”102個(gè)項目實(shí)際融資需求226.91億元，發(fā)放貸款58億元，累計為65個(gè)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)項目授信114.62億元。

　　此外，對于平臺推送暫時(shí)不滿(mǎn)足“白名單”要求的項目，各銀行機構探索建立“告知承諾+容缺辦理”等附條件審批服務(wù)機制，提請各城市政府有針對性地拿出解決方案，真正實(shí)現“能進(jìn)盡進(jìn)”“應貸盡貸”。

　　銀行機構使用“金服云”征信平臺中政府部門(mén)提供的不動(dòng)產(chǎn)、公積金、工商、稅務(wù)、社保、醫保等數據要素，可實(shí)現對“白名單”項目的風(fēng)險評估。既解決缺抵押、缺增信等問(wèn)題，助力銀行機構“敢貸、愿貸、能貸、會(huì )貸”，形成完整的金融服務(wù)和風(fēng)險防范鏈條，又實(shí)現融資需求推送反饋的工作閉環(huán)，對于平臺推送有瑕疵項目，退回完善、補充后再行推送。此外，形成貸款發(fā)放、使用、償還的資金鏈閉環(huán)，嚴防資金被挪作他用。

　　責任編輯：林淑霞

　　審核：方金春 黃雪梅

　　來(lái)源：福建日報